online: Podatek od nieruchomości – czy wszystko do zmiany?

Podatek od nieruchomości – czy wszystko do zmiany?
Omówienie najnowszych wyroków Trybunału Konstytucyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Zasady opodatkowania odnawialnych źródeł energii.

    1. Opodatkowanie garaży:
    • czym się różni garaż wybudowany w bryle budynku mieszkalnego a poza nim?
    • miejsce w hali garażowej w budynku mieszkalnym z wyodrębnioną księgą wieczystą;
    • wyrok Trybunały Konstytucyjnego z 18 października 2023 r.
    • co się z zmieni w opodatkowaniu garaży?
    • konsekwencje wyroku TK.

    2. Opodatkowanie budowli – największa bolączka:
    • definicja budowli a przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości
    • wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r.
    • kiedy doczekamy się nowej definicji budowli?
    • jaka będzie nowa definicja budowli?
    • konsekwencje wyroku TK.

    3. Obiekty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej:
    • wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 24.02.2021 r. i jego wpływ na opodatkowanie osób fizycznych oraz spółek:
    • Faktyczne niewykorzystywanie gruntu w działalności a sposób opodatkowania.
    • Brak zajęcia gruntu na działalność gospodarczą a sposób opodatkowania.
    • Brak czasowej możliwości wykorzystania nieruchomości w działalności gospodarczej a sposób opodatkowania.
    • Znaczenie wyroku NSA z 15.12.2021 r. sygn. III FSK 4061/21.

    4. Opodatkowanie zbiorników i silosów
    • budynek czy budowla?
    • wyrok TK z 13.12.2017 r. SK 48/15 oraz uchwała NSA z 29.09.2021 r. sygn. III FPS 1/21

    5. Opodatkowanie wiat – budynek, budowla czy obiekt małej architektury?

    6. Opodatkowanie budynków i lokali mieszkalnych:
    • kiedy lokal mieszkalny jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej?
    • wynajem lokali mieszkalnych a sposób opodatkowania?
    • lokale niemieszkalne wykorzystywane do realizacji celów mieszkaniowych?

    7. Podstawa opodatkowania przy budynkach:
    • pomiary historyczne,
    • jak rozumieć „wysokość w świetle”,
    • dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.

    8. Podstawa opodatkowania przy budowlach:
    • wartość początkowa czy wartość rynkowa?;
    • brak tożsamości pomiędzy środkiem trwałym a budowlą;
    • inny podmiot dokonujący odpisów amortyzacyjnych.

    9. Rola ewidencji gruntów i budynków w opodatkowaniu nieruchomości:
    • związanie organu zapisami w ewidencji,
    • możliwości wyłączenia stosowania ewidencji.

    10. Opodatkowanie farm fotowoltaicznych:
    • panele fotowoltaiczne na dachach i na gruntach;
    • opodatkowanie całości, czy części budowlanych;
    • kto podatnikiem?
    • jaki podatek od gruntu?