Jak skutecznie i bezpiecznie rozliczać podatek od nieruchomości?
Czy deklaracja może wywołać obowiązek podatkowy?
Co oznacza „związanie z działalnością gospodarczą” po wyroku Trybunału Konstytucyjnego?
A także – jak nie popełnić błędu w deklaracji, który może słono kosztować?
Dlaczego warto wziąć udział?
✅ Aktualna wiedza – uwzględniamy najnowsze zmiany i orzecznictwo,
✅ Praktyczne podejście – konkretne rozwiązania i interpretacje,
✅ Pakiet materiałów – wzory, checklisty, instrukcje,
✅ Możliwość zadawania pytań – sesja Q&A z ekspertką,
✅ Porządek w wiedzy – dla praktyków i początkujących.
Program szkolenia:
1. Obowiązek podatkowy krok po kroku
- Jak i kiedy powstaje zobowiązanie podatkowe?
- Osoby fizyczne vs osoby prawne – dwa tryby, dwa światy
- Kiedy mamy do czynienia z decyzją, a kiedy z deklaracją?
- Co może być uznane za dzień powstania obowiązku podatkowego?
2. Deklaracje i informacje – formalności, o których nie można zapomnieć
- Obowiązek złożenia deklaracji/informacji – przez kogo, kiedy, jak?
- Terminy i sankcje za opóźnienie
- Najczęstsze błędy w praktyce podatników i jak ich unikać
- Aktualne wzory formularzy i ich prawidłowe wypełnienie
- Czy korekta deklaracji jest zawsze możliwa?
3. Przedmiot opodatkowania – co obejmuje podatek?
- Grunty, budynki, budowle – definicje ustawowe i ich interpretacje
- Opodatkowanie infrastruktury technicznej i nieruchomości wspólnych
- Problem tzw. powierzchni użytkowej – liczyć zgodnie z ustawą czy praktyką?
4. Związanie nieruchomości z działalnością gospodarczą – konsekwencje podatkowe
- Kiedy nieruchomość „jest związana” z działalnością, a kiedy nie?
- Nieużytkowane hale, puste magazyny, lokale wynajmowane i niewynajmowane
- Czy samo prowadzenie działalności przesądza o wyższej stawce?
- Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 24 lutego 2021 r. (SK 39/19):
– koniec domniemania, że każda firma płaci wyższą stawkę?
– analiza skutków wyroku dla praktyki samorządów i podatników
– jak wykorzystać orzeczenie TK w obronie przed niekorzystną stawką?
5. Zajęcie nieruchomości – interpretacje i praktyczne podejście
- Kiedy można mówić o „zajęciu” budynku lub gruntu?
- Zajęcie a możliwość wykorzystania – czy wystarczy, że coś „stoi”?
- Przykłady z orzecznictwa i praktyki podatkowej
6. Dobre praktyki, najnowsze orzecznictwo i rekomendacje
- Jak dokumentować stan faktyczny nieruchomości?
- Najczęstsze błędy wykazywane w kontrolach
- Sesja pytań i odpowiedzi
